Не секрет, что свободная квартирная площадь считается хорошей средством для запасного заработка. Покупательский спрос на аренду жилья в Москве неизменно был высоким, и остается подобным прошедшие пару десятков лет. Сегодня наибольшим интересом пользуются квартиры с одной или двумя спальнями. Спрос на жилье подобного типа превышает предложение более чем в несколько раз. Увеличивая цену на квартиры, можно добиться равновесия между спросом и предложением.
Юго-западный, западный и центральный районы Москвы считаются центрами самого качественного жилья. В других регионах цены каплю ниже, так как предлагаемые жилища имеют похожие данные. Это относится к юго-восточным, восточным и южным регионам. Однако, вне зависимости от расположения жилья, всемирный спрос остается постоянным.
В прошедшие годы стало модным инвестировать в квартиры, если их сдавать в наем, и впоследствии это можно использовать как первоисточник константного дохода. Таким образом, капиталовложения в недвижимость - это хороший способ борьбы с инфляцией. Но, каждый современный делает по-разному, так как есть ряд форм сдачи квартир в применение. Если вы хотите заколотить больше денег, то жилье безопаснее сдавать посуточно. Конечно, и хлопот будет больше, но это точно наиболее дорогостоящий способ сдачи жилья в аренду. Если вам необходим стабильный доход, то сдавайте жилье в наем на длительные сроки, получая ежемесячную предоплату.
Ежемесячная цена квартиры также зависит от точных характеристик квартирной площади: мебели, вида из окон, расстояния до метро, производственного качества обслуживания, состояния ванной комнаты и т.д. Если наем предполагает ремонта, финальная стоимость будет на 25-30% ниже. Квартиры в нехорошем состоянии не заинтересуют людей с отличным финансовым положением, что усилит риск того, что вам не уплатят вовремя.
Профилактические работы также должны проводиться с умом. Не расходуйте слишком много: оно того не стоит. Но элементарные "косметические штрихи", такие, как покраска потолочного покрытия или замена обоев, окупятся уже через пару месяцев аренды. Если в сдаваемой квартире есть определенные дефекты мебели, цена будет сокращена приблизительно на 10-15%, но отсутствие морозильника или газовой плиты приведет к еще большему снижению расценки.
Конечно, если у вас не так много меблировки, чтобы сотворить иллюзию заполнения, любознательный арендатор может даже отыскать повод оспорить цену в свою выгоду. Также очень важно, как вы найдете арендатора. Предпочтительнее не искать их своими силами, а воспользоваться услугами проекта https://sdat-kvartiru.com/. Они не оставят вашу квартиру незанятой, а найденные ими постояльцы не создадут излишних проблем, небрежно относясь к занимаемой квартирной площади.